С 1 января 2016 г. в отношении ряда объектов недвижимого имущества на территории Челябинской области налог на имущество организаций исчисляется с кадастровой стоимости. Речь идет об объектах, включенных в Перечень, утвержденный приказом Минимущества от 25.12.2015 № 302-П. Это административно-деловые и торговые центры (комплексы) и помещения в них площадью 2000 кв. м и более, а также нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для этих целей, аналогичной площадью.

В письме от 23 декабря 2015 г. № БС-4-11/22566 «О налоге на имущество организаций» ФНС России дала разъяснения относительно возможности подачи одной налоговой декларации и представления одного налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество по объектам, налоговая база в отношении которых определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.

По мнению налоговой службы, в отношении указанных объектов налоговая отчетность по налогу на имущество должна представляться в налоговые органы по местонахождению таких объектов. Т.е. подача одной налоговой декларации невозможна.

Свой вывод ФНС мотивировала следующим.

По общему правилу организация-плательщик налога на имущество обязана представлять налоговые декларации по налогу, а также расчеты по авансовым платежам по своему местонахождению, местонахождению обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс, и по местонахождению объектов недвижимости, находящихся вне местонахождения организации и ее обособленных подразделений (ст. 386 НК РФ).

При этом пунктом 1.6 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций, утвержденного приказом ФНС России от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895, по согласованию с налоговым органом субъекта РФ допускается заполнение одной налоговой декларации в случае, если законодательством субъекта РФ предусмотрено зачисление налога на имущество в региональный бюджет без направления по нормативам суммы налога в бюджеты муниципальных образований. Аналогично по авансовому платежу.

Поскольку налог на имущество с объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, зачисляется в бюджет по месту нахождения объекта (п. 13 ст. 378.2 НК РФ), порядок заполнения одной декларации не применим, и налоговая отчетность должна подаваться также в налоговые органы по месту нахождения такого объекта.

Таким образом, согласование представления одной налоговой декларации по налогу на имущество (одного расчета по авансовому платежу) допустимо только в отношении объектов, подлежащих налогообложению по среднегодовой стоимости.

Управлениям ФНС в субъектах РФ рекомендовано следовать настоящим указаниям.

Возникли вопросы? Звоните: 8 (351) 202-03-62. Пишите: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Разберем вашу конкретную ситуацию