Истребование имущества из чужого незаконного владения

Это способ защитить свое право собственности на имущество. Применяется в том случае, если произошло отчуждение имущества лицом, которое не имело права его отчуждать: лицо не являлось собственником имущества и не было уполномочено собственником на совершение действий по отчуждению имущества. Владение приобретателя считается незаконным, и к нему может быть предъявлен иск об истребовании имущества из чужого владения.

Таким образом, лицо, которое обращается в суд с подобным иском, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Если речь идет о движимом имуществе, то в качестве доказательств наличия права принимаются любые документы, подтверждающих возникновение права собственности. Право на недвижимое имущество доказывается путем представления выписки из ЕГРП. Если право не зарегистрировано, то могут быть представлены любые иные допустимые доказательства.

Истребовать имущество можно только у лица, у которого это имущество находится в фактическом владении. Следовательно, необходимо доказать, что имущество фактически находится у ответчика в момент рассмотрения дела. Необходимость доказывания данного факта существенно осложняет ведение дел об истребовании имущества из чужого незаконного владения, особенно, если это имущество движимое.

Самое распространенное возражение по ответчика по таким искам – добросовестность приобретения имущества.

В удовлетворении иска может быть отказано, если ответчик докажет, что является добросовестным приобретателем, т.е. он возмездно приобрел имущество и при этом не знал и не мог знать, что лицо не имело права его отчуждать.

Подробнее о признаках недобросовестности приобретении можно прочитать в статье «Некоторые вопросы добросовестного приобретения имущества».

Добросовестность приобретения не станет препятствием для удовлетворения требований истца, если он докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Принимая решение о выборе способа защиты нарушенного права, надо помнить, что истребование имущество из незаконного владения невозможно, если:

  1. имущество было передано по недействительной сделке самим собственником. В этом случае необходимо заявлять требование о применении последствий недействительности сделки.
  2. имеет место спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений. Такой спор разрешается в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

Если ваше имущество находится в незаконном владении третьего лица, мы готовы оказать вам услуги, связанные с истребованием имущества из чужого владения.

По всем вопросам вы можете связаться с нами прямо сейчас:

по телефонам: 8 (351) 216-04-06, 261-31-11;

по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;

по Skype: legalxp.ru;

через сайт, заполнив форму в правом нижнем углу и отправив сообщение.

Понравилась статья? Порекомендуйте друзьям:

Подпишитесь на нашу рассылку «Простым языком о важном для бизнеса»

Каждую неделю юридические советы и комментарии для собственников и руководителей бизнеса

Отзывы клиентов